RESERVIERT! Terrasse + EBK + TG-Stellplatz +++ Appartment am Schillerplatz +++

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Objektbeschreibung

Attraktiver Neubau einer begrünten Wohnparkanlage

Beschreibung

+ Personenaufzug bedient alle Etagen

+ wind- und wettergeschützter Hauseingangsbereich

+ Erdgeschoss mit Terrasse

+ Laminatbodenbelag

+ zweckmäßige Diele mit Platz für Schrank

+ offenes Raumkonzept

+ innen liegendes geräumiges Bad mit Wanne

+ sehr geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Wohnküche

+ Zugang von Küchenbereich zur Terrasse

+ ein weiterer Zugang vom Schlafbereich aus zum Garten

+ Mieter-Kellerabteil

+ separater Wasch- und Trockenraum

+ ein Fahrradkeller

+ Tiefgaragenstellplatz Duplexparker

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Dresdens, in Striesen - in unmittelbarer Nähe zum Blauen Wunder und dem Schillerplatz. Diese Gegend besticht durch seine Nähe zur Elbe sowie durchgrünte Grundstücke mit den überwiegend sanierten Stadtvillen. Durch das Flair hat sich Striesen seinen Anspruch als ruhige und gehobene Wohnlage bewahrt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich fußläufig in der Nähe, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Schillerplatz und die Elbe mit dem Blauen Wunder sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

  • Heizungsart
    • Zentralheizung
  • Befeuerung
    • Gas
  • Bodenbelag
    • Laminat
  • Badausstattung
    • Badewanne
  • Küche
    • Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse
    • Nord-West
  • Stellplatzart
    • Tiefgarage
    • Duplexparker
  • Keller
    • Keller

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.06.2019 frei.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Duplex-Parker.

Eine zwischenzeitliche Neuvermietung behält sich der Eigentümer vor.

Die Kaltmiete beträgt 360,00 EUR zzgl. 40,00 EUR Tiefgaragenstellplatz und 100,00,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung betragen.


105.000 €
Kaufpreis
Straße: Kretschmerstraße
Postleitzahl: 01309
Ort: Dresden - Blasewitz
Objekt-Nr.: 060 004K
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 40,00m2
Balkon: 1
Stellplätze: 1
Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 400,00 €
Stellplatz - Kaufpreis: 5.000,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 500,00€
Hausgeld: 142,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Provision: 5,95 % brutto %
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % brutto auf den vereinbarten Kaufperis ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kautionhinweis:
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997

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