++ kleines Hausgeld vs. HOHE MIETE ++ Appartment mit Terrasse & TG-Stellplatz

Grundriss Grundriss
Hauseingang Hauseingang
Objektansicht Rückseite Objektansicht Rückseite
Objektansicht Objektansicht

Objektbeschreibung

Attraktiver Neubau einer begrünten Wohnparkanlage

Beschreibung

+ Personenaufzug bis Untergeschoss/Keller/TG-Ebene

+ offenes Raumkonzept

+ wind- und wettergeschützter Hauseingangsbereich

+ Erdgeschoss mit Terrasse

+ Laminatbodenbelag

+ zweckmäßiger Flurbereich

+ innen liegendes geräumiges Bad mit Wanne

+ geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Wohnküche

+ 2 Zugängen zu Garten und Terrasse mit Ausrichtung nach Südwest/Nordwest

+ Mieter-Kellerabteil

+ separater Wasch- und Trockenraum

+ ein Fahrradkeller

+ Tiefgaragenstellplatz Duplexparker

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Dresdens, in Striesen - in unmittelbarer Nähe zum Blauen Wunder und dem Schillerplatz. Diese Gegend besticht durch seine Nähe zur Elbe sowie durchgrünte Grundstücke mit den überwiegend sanierten Stadtvillen. Durch das Flair hat sich Striesen seinen Anspruch als ruhige und gehobene Wohnlage bewahrt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich fußläufig in der Nähe, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Schillerplatz und die Elbe mit dem Blauen Wunder sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

  • Bodenbelag
    • Laminat
  • Badausstattung
    • Badewanne
  • Küche
    • Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse
    • Nord-West
    • Süd-West
  • Stellplatzart
    • Tiefgarage
    • Duplexparker
  • Sonstige Ausstattung
    • Mieterkeller
    • Mieterkeller

Sonstiges

Die Wohnung ist seit Oktober 2009 stabil vermietet.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt z. Z. 488,00 EUR.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz Duplex-Parker.

99.000 €
Kaufpreis
Postleitzahl: 01309
Ort: Dresden - Blasewitz
Objekt-Nr.: 060 004K
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 40,00m2
Balkon: 1
Stellplätze: 1
Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 390,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 488,00 €
Hausgeld: 142,00 €
Nebenkosten: 98,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Provision: 5,95 %
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % brutto auf den vereinbarten Kaufperis ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kautionhinweis:
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieträger: Gas - Zentralheizung
Baujahr: 1997

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