Provisionsfrei! Frei werdende 2-RW mit Balkon & Stellplatz

Lage mit Dresden - Pillnitz Lage mit Dresden - Pillnitz
Lage Lage
Objektansicht Nord Objektansicht Nord
Objekt Ost Objekt Ost
Balkon Balkon
Flur Flur
Küche mit Tresen Küche mit Tresen
Schlafen Schlafen
Balkon Balkon
Wohnen mit offener Küche Wohnen mit offener Küche
Wohnen Einrichtungsbeispiel Wohnen Einrichtungsbeispiel
Wohnen (4) Wohnen (4)
innen liegendes Bad mit Wanne Einrichtungsbeispiel innen liegendes Bad mit Wanne Einrichtungsbeispiel
Grundriss Grundriss

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte Neubau bietet im Hof Stellplätze zu jeder Wohnung.

Beschreibung

+ gut erreichbares 1. Obergeschoss

+ funktionale Diele

+ großes helles Wohnzimmer

+ Balkon mit Ausrichtung nach Osten

+ offene Küche

+ geräumige Schlafzimmer

+ innen liegendes Badezimmer mit Wanne & WC

+ Mieterkeller

+ WaMa-Anschluss im Keller

+ Wäschetrockenraum

+ großer Fahrradraum

+ 1 Stellplatz im Hof

Lage

Am Rande der Landeshauptstadt Dresden findet sich in idyllischer Lage der Ortsteil Birkwitz, welcher der Kreisstadt Pirna angehört. Direkt an die Dresdner Stadtteile Pillnitz, Söbrigen sowie zum eingemeindeten Pirnaer Stadtteil Graupa und Pirna-Copitz angrenzend, profitiert Birkwitz von der gut ausgebauten Infrastruktur dieser Nachbargemeinden und bedient sich öffentlicher Buslinien, der Elbfähre nach Heidenau mit S-Bahnanschluss nach Dresden und weiter mit dem ÖPNV. Aber auch der Individualverkehr über die S177, die Sachsenbrücke und die A17 bieten beste Anbindungen in alle Richtungen.

Birkwitz bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den Elberadwegen, Wandergebieten in der sächsischen Schweiz/Osterzgebirge (Borsberg, Stolpen, Wehlen, Bad Schandau, Königstein) sowie den fußläufig erreichbaren Badesee.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsausgang von Birkwitz Richtung Dresden, Söbrigen, Pillnitz als auch nach Graupa. Der Fähranleger Birkwitz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ein ortsüblicher liebevoll geführter Tante-Emma-Laden bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls fußläufig entfernt im Ort. Über Schulbusanbindungen (oder das Elterntaxi) gelangen Schüler in die Schulen von Graupa oder Pirna – jeweils ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

  • Heizungsart
    • Zentralheizung
  • Befeuerung
    • Gas
  • Bodenbelag
    • Laminat
  • Badausstattung
    • Badewanne
  • Küche
    • Einbauküche
    • Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse
    • Ost
  • Stellplatzart
    • Außenparkplatz
  • Keller
    • Keller

Sonstiges

Bisher wurde eine Jahreskaltmieteinnahmen von 4.500,00 EUR erzielt. Die Nebenkostenvorauszahlung betrug 110,00 EUR monatlich.

Der Gesamtkaufpreis inklusive Pkw-Außenstellplatz beträgt 85.000,00 EUR.

85.000 €
Kaufpreis
Straße: Pratzschwitzer Straße
Postleitzahl: 01796
Ort: Birkwitz
Objekt-Nr.: 326 012K
Verfügbar ab: 01.09.2020
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 52,00m2
Balkon: 1
Stellplätze: 1
Objektart: Wohnung
Hausgeld: 144,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Provision: Provisionsfrei!
Kautionhinweis:
Energiekennwert: 82.5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996

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