Appartment mit Sonnen-Terrasse im Grünen; fußläufig beste ÖPNV, barrierearm; Keller

Grundriss Grundriss
Wohnpark Wohnpark
Essbereich Einrichtungsbeispiel Essbereich Einrichtungsbeispiel
SZ&WZ Einrichtungsbeispiel SZ&WZ Einrichtungsbeispiel
Wohnen Einrichtungsbeispiel Wohnen Einrichtungsbeispiel
Küche Einrichtungsbeispiel Küche Einrichtungsbeispiel
Wohnen Einrichtungsbeispiel Wohnen Einrichtungsbeispiel
Essbereich Essbereich
Wohnen Wohnen

Objektbeschreibung

ruhige Wohnanlage mit sehr guter ÖPNV

Beschreibung

+ barrierearmes Erdgeschoss

+ hochwertiger Porzellanfliesenbelag mit Nanofugen

+ geräumiger gut teilbarer Wohn- & Schlafbereich

+ große Terrasse - teilweise überdacht

+ funktionale Küche mit Fenster

+ Bad mit Wanne und Fenster

+ effektiver Flur mit Abstellmöglichkeiten

+ eigener WaMa-Anschluss im Keller

+ großes Kellerabteil

+ Tiefgaragenstellplatz

+ zentraler Fahrradraum

Lage

Die Saarstraße und die nahezu parallele Windbergstraße liegen zentral in Dresden-Coschütz. Die Häuser und die grüne Umgebung bilden einen Wohnparkcharakter. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof und das Zentrum in ca. 10-15 Minuten. Die Universität ist ebenfalls günstig zu erreichen.

Ausstattung

  • Heizungsart
    • Zentralheizung
  • Art der Ausstattung
    • gehoben
  • Befeuerung
    • Gas
  • Bodenbelag
    • Fliesen
  • Badausstattung
    • Badewanne
    • Fenster im Badezimmer
  • Küche
    • Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse
    • Süd-West
  • Stellplatzart
    • Tiefgarage
  • Keller
    • Keller

Sonstiges

Der Gesamtkaufpreis beträgt 90.000,00 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit März 2019 vermietet. Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt 325,00 EUR monatlich/3.900,00 EUR pro Jahr.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 100,00 EUR.

80.000 €
Kaufpreis
Straße: Windbergstraße
Postleitzahl: 01189
Ort: Dresden - Coschütz
Objekt-Nr.: 191 050K
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 36,61m2
Balkon: 1
Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 325,00 €
Stellplatz - Kaufpreis: 10.000,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 325,00€
Hausgeld: 159,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Provision: 7,14 % brutto %
Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % brutto vom vereinbarten Verkaufspreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Kaution: 580,00 €
Kautionhinweis: 2 Kaltmieten
Energiekennwert: 126.2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1995

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt